2000〜2010年築, 専有面積84.18㎡〜104.18㎡の平均販売価格
兵庫県
56.7万円/㎡
前年比+15.3%
西宮市
65.5万円/㎡
前年比+23.6%
グランスイート苦楽園
兵庫県西宮市大社町
/ 苦楽園口駅 徒歩16分
2005年築 / 7階建 / 95戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
1階 / 94.18㎡の場合
相場
4,484万円
47.6万円/㎡
2,593
3,854
5,114
6,375
AI査定結果
推定相場価格
4,484万円
47.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,854万円〜5,114万円
40.9万円/㎡〜54.3万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年6月8日
グランスイート苦楽園
3,898万円（41.4万円/㎡）/ 1階 / 94.18㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴34件の平均平米単価は40.47万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/08 | 3,898万円 | 41.4万円 | 1階 | 94.18㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/02/08 | 2,790万円 | 35.5万円 | 1階 | 78.5㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/02/05 | 2,790万円 | 35.5万円 | 1階 | 78.5㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/02 | 3,998万円 | 42.5万円 | 1階 | 94.18㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/01/21 | 3,998万円 | 42.7万円 | 1階 | 93.55㎡ | 4DK | 西 |
| 2025/01/07 | 3,680万円 | 47.0万円 | 2階 | 78.22㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/16 | 4,198万円 | 44.6万円 | 1階 | 94.18㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/09/13 | 3,399万円 | 41.8万円 | 2階 | 81.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/05 | 3,680万円 | 47.0万円 | 2階 | 78.22㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/08/16 | 2,890万円 | 36.8万円 | 1階 | 78.5㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/08/02 | 3,499万円 | 43.1万円 | 2階 | 81.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/03 | 3,980万円 | 42.2万円 | 5階 | 94.35㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/07/03 | 3,549万円 | 43.7万円 | 2階 | 81.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/03 | 3,549万円 | 44.5万円 | 2階 | 79.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/16 | 2,890万円 | 37.6万円 | 1階 | 76.78㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 西 |
| 2024/05/24 | 3,599万円 | 45.1万円 | 2階 | 79.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/24 | 2,890万円 | 36.8万円 | 1階 | 78.5㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/29 | 3,080万円 | 38.2万円 | 1階 | 80.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/08 | 3,599万円 | 44.3万円 | 2階 | 81.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/05 | 3,080万円 | 38.5万円 | 3階 | 80.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/01 | 3,120万円 | 37.6万円 | 5階 | 82.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/04 | 3,080万円 | 38.2万円 | 3階 | 80.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/23 | 3,280万円 | 34.8万円 | 1階 | 94.18㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 3,450万円 | 36.6万円 | 1階 | 94.18㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/02/13 | 3,230万円 | 40.0万円 | 3階 | 80.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/02 | 2,880万円 | 36.8万円 | 2階 | 78.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/28 | 3,230万円 | 40.4万円 | 3階 | 80.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/18 | 3,380万円 | 41.9万円 | 3階 | 80.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/04 | 3,690万円 | 46.3万円 | 2階 | 79.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,080万円 | 39.3万円 | 2階 | 78.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/25 | 3,480万円 | 37.0万円 | 1階 | 94.18㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 3,180万円 | 39.9万円 | 2階 | 79.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,680万円 | 39.1万円 | 1階 | 94.18㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/05/15 | 3,180万円 | 39.1万円 | 2階 | 81.23㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は48.69万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/08 | グランスイート苦楽園 西宮市大社町 | 苦楽園口駅16分 | 3,898万円 | 41.4万円 | 94.18㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 2005年 | 95戸 | RC |
| 2025/04/29 | メロディーハイム苦楽園イーストヒルズ 西宮市大社町 | 苦楽園口駅18分 | 3,180万円 | 44.5万円 | 71.47㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 西 | 2001年 | 100戸 | RC |
| 2024/07/27 | ロイヤル西宮さくら通り 西宮市大社町 | 苦楽園口駅18分 | 3,480万円 | 47.6万円 | 73.07㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 53戸 | RC |
| 2024/07/22 | 藤和夙川城山ホームズ 西宮市城山 | 苦楽園口駅13分 | 3,480万円 | 48.1万円 | 72.29㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2002年 | 48戸 | RC |
| 2024/07/14 | 甲陽園アーバンライフサウスヒルズ 西宮市神原 | 甲陽園駅7分 | 4,180万円 | 55.5万円 | 75.26㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 66戸 | RC |
| 2025/04/05 | ライオンズマンション甲陽園東 西宮市一ケ谷町 | 甲陽園駅20分 | 4,380万円 | 47.4万円 | 92.36㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2003年 | 47戸 | RC |
| 2025/04/25 | 甲陽園南シティハウス 西宮市甲陽園若江町 | 甲陽園駅4分 | 4,460万円 | 48.9万円 | 91.14㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 2000年 | 60戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で15.3%上昇、西宮市では23.6%上昇しています。
販売中の類似マンション
武庫川サニーハイツ
兵庫県西宮市上田西町
阪神武庫川線 / 洲先駅 徒歩 9分
1981年築 / 9階建 / 60戸 / RC造
ライフデザイン・宝塚
兵庫県西宮市生瀬東町
JR福知山線 / 宝塚駅 徒歩 7分
2004年築 / 5階建 / 23戸 / RC造
ディアエスタ・ミオ甲子園一番町
兵庫県西宮市甲子園一番町
JR東海道本線 / 甲子園口駅 徒歩 14分
1997年築 / 3階建 / 6戸 / RC造
シーアイマンション第2甲陽園
兵庫県西宮市獅子ケ口町
阪急甲陽線 / 甲陽園駅 徒歩 8分
1974年築 / 5階建 / 52戸 / RC造
西宮名塩ウインディヒルズI番館
兵庫県西宮市東山台二丁目
JR福知山線 / 西宮名塩駅 徒歩 14分
1997年築 / 5階建 / 78戸 / RC造
メゾン西宮
兵庫県西宮市丸橋町
阪急神戸線 / 西宮北口駅 徒歩 8分
1964年築 / 7階建 / 35戸 / RC造
パーク・ハイム夙川泉町
兵庫県西宮市泉町
阪神本線 / 香櫨園駅 徒歩 12分
1992年築 / 7階建 / 62戸 / RC造
エスリード西宮甲陽園III番館ヒルズ
兵庫県西宮市甲陽園東山町
阪急甲陽線 / 甲陽園駅 徒歩 13分
2013年築 / 5階建 / 232戸 / RC造
ライオンズマンション仁川
兵庫県西宮市仁川町五丁目
阪急今津線 / 仁川駅 徒歩 11分
1988年築 / 4階建 / 20戸 / RC造
イスズハイツベル夙川公園
兵庫県西宮市西平町
阪急甲陽線 / 苦楽園口駅 徒歩 13分
1985年築 / 5階建 / 9戸 / RC造
甲子園上鳴尾シティハウス
兵庫県西宮市上鳴尾町
阪神本線 / 甲子園駅 徒歩 5分
1988年築 / 4階建 / 35戸 / RC造
イトーピア甲陽園
兵庫県西宮市上ケ原山田町
阪急甲陽線 / 甲陽園駅 徒歩 15分
1985年築 / 14階建 / 82戸 / RC造
ジークレフ西宮武庫川館オリーブ館
兵庫県西宮市東鳴尾町二丁目
阪神武庫川線 / 洲先駅 徒歩 5分
1999年築 / 8階建 / 213戸 / RC造
ネバーランド上甲子園
兵庫県西宮市上甲子園四丁目
阪神本線 / 久寿川駅 徒歩 12分
2002年築 / 7階建 / 44戸 / RC造
ステイツ甲東園フラッツ
兵庫県西宮市上大市四丁目
阪急今津線 / 門戸厄神駅 徒歩 10分
1996年築 / 7階建 / 29戸 / RC造